一、项目名称：模具生态产业园项目

二、项目属地：广西壮族自治区柳州市柳南区

三、项目建设地点：柳南区河西高新技术产业开发区北面

四、项目类别、所属产业链：制造业；汽车、钢铁、机械产业

五、项目概述：本项目致力于打造集模具研发、设计、制造、检测及上下游配套产业于一体的现代化、生态化产业集聚区。项目规划用地200亩，主要建设内容包括：

标准厂房：建设多栋现代化标准厂房，满足模具制造企业生产需求。厂房设计将充分考虑模具生产特性，配备高荷载、大跨度空间，适应大型模具设备的安装与运行。

研发设计中心：引进国内外知名模具设计研究机构，为企业提供前沿模具设计方案与技术支持，提升园区整体创新能力。

配套服务区：建设员工宿舍、食堂、商业设施等生活配套，完善园区生活保障；同步建设仓储物流设施，满足企业原材料及产品储运需求。

产业孵化区：设立专业孵化平台，为模具产业链上下游初创型企业提供场地、资金、技术等全方位支持，助力企业快速成长。

六、项目总投资、拟引进资金额：总投资额13亿元人民币，拟引进10亿元人民币。

七、项目经济效益分析：

收入预测：项目建成运营后，预计入驻企业年总产值约30亿元。随着产业集聚效应显现，产值将保持稳定增长。

利润预测：通过优化成本控制与运营管理，预计可实现年净利润约3亿元，投资回报率约23%。

投资回收期：基于现金流测算，项目投资回收期预计为5-6年。

八、项目已具备条件及进展情况：目前，各相关部门正积极推进招商引资工作，加快项目落地服务进程，全力推动模具产业集聚发展。

九、产业背景及优势：模具产业作为“工业之母”，是制造业的核心基础工艺装备，其应用覆盖机械、电子、汽车、航空航天、医疗器械、新能源等众多领域。据统计，约60%-80%的工业零部件需要通过模具加工成型，这充分体现了模具产业在中国工业化进程中的关键地位。

当前，随着技术进步和政策支持力度不断加大，中国模具产业已具备显著的竞争优势，并在全球产业链中占据重要位置，未来发展前景广阔。

十、产业概况：柳州市工业基础雄厚，现有规模以上工业企业1347家。模具产业下游应用场景丰富，主要服务于汽车、IT、家电、办公设备、医疗器械和五金制品等领域，市场发展潜力巨大。

汽车产业带动效应：作为柳州最具优势的支柱产业，汽车工业集聚了上汽通用五菱、东风柳州汽等知名整车制造企业。随着柳州汽车产业快速发展，其对高精度模具的需求持续增长，有力推动了本地模具产业的技术升级与规模扩张。同时，整车企业带动了汽车零部件制造、模具设计等配套产业链发展，为模具产业创造了更大的市场空间。

产业集聚现状：柳南区模具产业已形成初步集聚效应，已入驻广菱模具、汇山珩等冲压模具企业及柳州建林等注塑模具企业，新引进柳州美瑞、粤港机械等注塑模具企业，主要服务于汽车产业。建设模塑科技标准厂房产业园，规划用地48亩，总建筑面积5.8万平方米，包括4栋标准厂房、1栋办公楼及1栋仓储楼，园区建成后将重点引进各类模具企业，促进产业集聚发展。

十一、投资要素：

能源价格标准：工业用水价格约2.905元/立方米，工业用电价格约0.7306/度，管道天然气价格（供应商：中燃、东城等）执行最高限价4.2元/立方米。

厂房及土地价格：标准厂房平均租金15-18元/平方米/月，土地价格根据现行土地出让政策确定，具体价格结合项目实际情况商定。

十二、产业政策、优惠政策：项目可享受RCEP、西部大开发、新一轮工业振兴三年行动等国家、地方规定的优惠政策，欢迎来电详询。

十三、项目合作单位：柳州市投资促进局

十四、合作方式：合资

联系人：柳州市投资促进局

联系电话：0772-2803200

电子邮箱：gxlzszscjj@163.com

联系地址：柳州市柳北区三中路66号

邮编：545005

项目有效期：2025年—2027年