一、项目名称：柳州市城中区前茅商务数字中心项目

二、项目属地：广西柳州市城中区

三、项目建设地点：柳州市城中区滨江学府西侧

四、项目类别、所属产业链：信息传输、软件和信息技术服务业，智能终端及机器人产业

五、项目概述：本项目位于碧桂园滨江府西侧，占地面积约50亩，建筑密度控制在15%-30%之间，土地性质为商业及商务金融用地。项目规划分为A、B两个地块：A地块容积率1.2-1.5，建筑限高40米；B地块容积率1.0-1.2，建筑限高24米。项目计划建设科技孵化园，重点引进智能制造及机器人产业，打造高品质的办公与研发生产环境，包括智能终端研发中心和销售中心等。未来将着力培育智能汽车终端、智能机器人终端和智能家居终端等产业集群，推动智能终端产业可持续发展。

六、项目总投资、拟引进资金额：5亿元人民币。

七、项目已具备条件及进展情况：目前项目正处于挂牌出让流程阶段，最终条件以柳州市自然资源和规划局公告为准。

八、产业背景及优势：该地块毗邻百里柳江，具备得天独厚的自然景观资源，同时邻近凤凰岭大桥与河东大桥，周边交通便捷，道路网络体系完善。

九、产业概况：城中区作为商贸、金融、教育和文化中心，正积极推进生产性服务业发展，依托全域产业园理念，着力构建新业态集聚区，培育带动能力强、经济贡献度高的产业集群。

十、投资要素：本项目计划建设高品质的办公及研发生产环境，包括智能终端研发中心和销售中心等，未来将重点引进智能汽车终端、智能机器人终端和智能家居终端等产业集群，推动智能终端产业可持续发展。

十一、产业政策、优惠政策：

《柳州市支持智能终端及机器人产业发展的九条措施（第一批）》（柳政规〔2024〕8号）、《柳州市支持智能终端及机器人产业发展的九条措施（第一批）实施细则》（柳工信通〔2025〕11号），从技术创新、创新成果首试首用、场景牵引及科技成果转化、建设公共服务平台、企业做大做强、企业制定标准、产业发展基金、金融信贷、专业人才引育等九个方面为产业发展提供支持。此外，项目还可享受RCEP、西部大开发、新一轮工业振兴三年行动等国家、地方规定的优惠政策，欢迎来电详询。

十二、项目合作单位：柳州市城中区投资促进局

十三、合作方式：合资、独资均可

联 系 人：城中区投资促进局 黄家俊

联系电话：0772-2635065

电子邮箱：lzczzsj @163.com

联系地址：柳州市城中区环江滨水大道河东管理大厦802室

项目有效期：2025 年—2026 年